Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2566
Description
Le service négociation vous propose cette superbe villa contemporaine de 2023 nichée dans un secteur paisible et sans vis à vis. Sur un terrain de 1095 m² entièrement aménagé et clôturé.
D'une surface habitable de 208 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entré spacieux desservant une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche + baignoire + wc), quatre chambres avec placard et bureaux ainsi que deux salles d'eau communicantes, WC et un grand bureau spacieux et confortable.
Cette villa est complétée par un garage de 26 m² et son accès direct avec un cellier et WC.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse avec une très belle exposition plein sud, intimiste dans un cadre verdoyant ainsi qu'un patio très agréable.
Les prestations haut de gamme garantissent un confort absolu au quotidien.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 405,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 8 305,81 € |
TVA | 1 661,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 860,00 € |
Droits d'enregistrement | 49 880,00 € |
Total taxes | 52 401,16 € |
Total Frais d'acte | 60 706,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 920 706,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)